Estimation théorique
Route d Epretot,76430 Saint Romain de Colbosc (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.23)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Route d Epretot,76430-Saint Romain de Colbosc indique un avis de valeur compris entre 227.000€ et 255.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.270€ et 2.550€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 227.000€ et 255.000€ avec un indice de confiance de 2.33 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.214€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.214€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Cerlangue (76169), comprenant 1394 habitants est de 8,64€, soit un loyer théorique mensuel de 864€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,83€, à 10,92€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 683€ et 1.092€ avec un indice de confiance de 7.75 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 227.000€ et 255.000€ avec un indice de confiance de 2.33 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.214€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.214€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Cerlangue (76169), comprenant 1394 habitants est de 8,64€, soit un loyer théorique mensuel de 864€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,83€, à 10,92€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 683€ et 1.092€ avec un indice de confiance de 7.75 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021-07-09 | 2 | RTE D EPRETOT | 4 | 97 | 283 | 145000€ | 1495€ |
2022-01-13 | 13 | RTE DE LA GARE | 3 | 85 | 216 | 160000€ | 1882€ |
2020-05-25 | 6 | RTE DE LA GARE | 5 | 102 | 599 | 220000€ | 2157€ |
2021-04-26 | 62 | AV MAL DE LATTRE DE TASSIGNY | 4 | 79 | 395 | 215000€ | 2722€ |
2020-03-23 | 21 | RTE DE LA GARE | 7 | 208 | 586 | 592000€ | 2846€ |
2022-04-12 | 10 | RTE DE LA GARE | 3 | 87 | 688 | 215000€ | 2471€ |
2022-12-20 | 25 | RUE ROBERT DUBUC | 3 | 60 | 180 | 180000€ | 3000€ |
2021-05-21 | 5767 | D 6015 | 5 | 130 | 618 | 197000€ | 1515€ |
2020-06-03 | 76 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 3 | 53 | 41 | 98000€ | 1849€ |
2022-01-26 | 20 | RUE DE L ABBE BAUCHE | 3 | 70 | 40 | 350000€ | 5000€ |
2021-05-26 | 6666 | RUE AUSSY DUVRAC | 6 | 147 | 1000 | 286000€ | 1946€ |
2023-01-06 | 29 | D 6015 | 4 | 98 | 551 | 195000€ | 1990€ |
2022-09-29 | 66 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 3 | 65 | 111 | 118000€ | 1815€ |
2021-07-26 | 27 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 3 | 55 | 107 | 178000€ | 3236€ |
2019-12-21 | 64 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 10 | 230 | 294 | 206000€ | 896€ |
2019-12-30 | 21 | RUE AUSSY DUVRAC | 5 | 126 | 500 | 292000€ | 2317€ |
2020-10-20 | 17 | D 6015 | 3 | 62 | 38 | 62500€ | 1008€ |
2023-05-31 | 78 | D 6015 | 4 | 100 | 125 | 206000€ | 2060€ |
2021-11-17 | 33 | RTE DE LA GARE | 6 | 170 | 1359 | 343000€ | 2018€ |
2022-06-23 | 84 | D 6015 | 6 | 93 | 762 | 228000€ | 2452€ |
2019-12-03 | 9001 | RUE ROBERT DUBUC | 4 | 121 | 500 | 260000€ | 2149€ |
2020-05-20 | 22 | AV MAL DE LATTRE DE TASSIGNY | 5 | 150 | 444 | 230000€ | 1533€ |
2021-04-01 | 44 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 4 | 90 | 126 | 175000€ | 1944€ |
2022-09-19 | 86 | D 6015 | 2 | 51 | 620 | 101000€ | 1980€ |
2021-06-11 | 13 | RUE DE VERDUN | 5 | 176 | 933 | 295000€ | 1676€ |
2023-05-03 | 3 | RUE DE L AQUEDUC | 3 | 76 | 95 | 100000€ | 1316€ |
2020-05-22 | 6889 | ALL DU BEL AIR | 7 | 132 | 570 | 224000€ | 1697€ |
2021-10-25 | 17 | RUE DE LA MARE DE COLBOSC | 1 | 36 | 25 | 96000€ | 2667€ |
2021-03-02 | 15 | RUE DE LA MARE DE COLBOSC | 1 | 36 | 64 | 135300€ | 3758€ |
2020-07-27 | 17 | RUE DU VERGER | 4 | 97 | 540 | 270000€ | 2784€ |
2023-02-21 | 11 | RUE DE LA MARE DE COLBOSC | 2 | 44 | 79 | 112750€ | 2563€ |
2020-06-09 | 5582 | ALL DU BEL AIR | 3 | 60 | 773 | 207400€ | 3457€ |
2022-05-31 | 1 | ALL DU BEL AIR | 4 | 90 | 518 | 210000€ | 2333€ |
2022-09-13 | 15 | RUE DU BASSIN | 5 | 112 | 332 | 272000€ | 2429€ |
2021-02-25 | 14 | D 6015 | 4 | 82 | 491 | 113000€ | 1378€ |
2022-12-27 | 15 | RUE DU BASSIN | 5 | 112 | 304 | 260000€ | 2321€ |
2023-05-11 | 41 | RTE DE LA GARE | 5 | 142 | 2225 | 333000€ | 2345€ |
2022-10-13 | 11 | RUE DU VERGER | 5 | 135 | 551 | 260000€ | 1926€ |
2023-04-11 | 6 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 4 | 81 | 84 | 171000€ | 2111€ |
2022-10-25 | 4 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 4 | 70 | 95 | 134800€ | 1926€ |
2023-04-25 | 55 | LE VERT VALLON | 4 | 79 | 717 | 289000€ | 3658€ |
2023-05-15 | 12 | RUE DU DOCTEUR FIDEL | 4 | 75 | 65 | 135000€ | 1800€ |
2020-10-12 | 12 | RUE DU DOCTEUR FIDEL | 4 | 75 | 65 | 137000€ | 1827€ |
2019-12-17 | 29 | RUE DU BASSIN | 5 | 75 | 490 | 302000€ | 4027€ |
2021-07-26 | 10 | RUE DU DOCTEUR FIDEL | 4 | 98 | 149 | 192000€ | 1959€ |
2022-12-28 | 27 | RUE DU BASSIN | 3 | 56 | 373 | 194000€ | 3464€ |
2023-05-15 | 35 | LE VERT VALLON | 4 | 93 | 695 | 170000€ | 1828€ |
2023-06-30 | 67 | AV MAL DE LATTRE DE TASSIGNY | 4 | 80 | 236 | 150000€ | 1875€ |
2020-09-09 | 7 | RUE DU VERGER | 7 | 137 | 738 | 336000€ | 2453€ |
2022-10-26 | 1 | IMP DE LA GRANGE | 3 | 91 | 770 | 316400€ | 3477€ |
2022-11-02 | 6 | RUE DU DOCTEUR FIDEL | 7 | 150 | 643 | 388000€ | 2587€ |
2022-08-19 | 6628 | RUE DU BASSIN | 3 | 80 | 495 | 266000€ | 3325€ |
2022-11-17 | 71 | D 6015 | 4 | 120 | 466 | 152000€ | 1267€ |
2021-05-27 | 1 | RUE AUSSY DUVRAC | 4 | 70 | 527 | 147000€ | 2100€ |
2020-06-19 | 4 | RUE DU DOCTEUR FIDEL | 6 | 90 | 505 | 151000€ | 1678€ |
2021-06-09 | 6865 | LE VAL BUDEL | 4 | 88 | 824 | 206000€ | 2341€ |
2020-02-13 | 58 | RUE SYLVESTRE DUMESNIL | 3 | 43 | 0 | 55000€ | 1279€ |
2020-12-21 | 58 | RUE SYLVESTRE DUMESNIL | 5 | 63 | 0 | 133000€ | 2111€ |
2020-02-17 | 62 | RUE SYLVESTRE DUMESNIL | 2 | 45 | 0 | 83000€ | 1844€ |
2022-05-31 | 62 | RUE SYLVESTRE DUMESNIL | 2 | 45 | 0 | 133500€ | 2967€ |
2020-05-13 | 26 | RUE GEORGES GRIMM | 3 | 60 | 95 | 165000€ | 2750€ |
2019-12-23 | 44 | RUE SYLVESTRE DUMESNIL | 3 | 45 | 30 | 92000€ | 2044€ |
2023-05-05 | 6674 | LA CROIX LETERQUE | 4 | 102 | 929 | 195000€ | 1912€ |
2020-11-10 | 37 | RUE GEORGES GRIMM | 3 | 85 | 1285 | 190000€ | 2235€ |
2022-08-24 | 37 | RUE GEORGES GRIMM | 5 | 99 | 811 | 325177€ | 3285€ |
2020-12-14 | 7 | ALL CLAUDE LEVI-STRAUSS | 4 | 93 | 236 | 200000€ | 2151€ |
2020-11-30 | 6 | RUE DE LA CROIX LETERQUE | 5 | 108 | 262 | 205000€ | 1898€ |
2022-02-14 | 6 | RUE DE LA CROIX LETERQUE | 5 | 108 | 262 | 207000€ | 1917€ |
2023-01-10 | 2 | RUE DE LA FORGE | 5 | 107 | 612 | 350380€ | 3275€ |
2020-07-03 | 15 | RUE DE LA FORGE | 5 | 119 | 515 | 247000€ | 2076€ |
2021-07-23 | 11 | RUE DE LA FORGE | 5 | 101 | 570 | 272600€ | 2699€ |
2022-08-02 | 8 | RUE DES BELLES DU HAVRE | 4 | 85 | 695 | 267000€ | 3141€ |
2021-06-23 | 49 | RTE D EPRETOT | 4 | 140 | 1849 | 393000€ | 2807€ |
2021-02-25 | 9 | RUE DE LA FORGE | 4 | 99 | 451 | 236200€ | 2386€ |
2021-11-18 | 17 | RUE DE LA FORGE | 6 | 108 | 461 | 247000€ | 2287€ |
2020-10-02 | 110 | D 6015 | 5 | 158 | 0 | 307500€ | 1946€ |
2021-05-26 | 10 | RUE VAL BUDEL | 4 | 127 | 711 | 107500€ | 846€ |
2021-07-26 | 20 | PL MARECHAL FOCH | 3 | 90 | 44 | 170000€ | 1889€ |
2020-02-27 | 5 | PL MARECHAL FOCH | 7 | 143 | 414 | 205000€ | 1434€ |
2021-02-23 | 2 | RUE SYLVESTRE DUMESNIL | 3 | 135 | 588 | 37500€ | 278€ |
2023-05-25 | 207 | CHE DE LA MARE DU FRESCOT | 5 | 80 | 1630 | 243590€ | 3045€ |
2020-12-22 | 17 | RUE JULES LEMERCIER | 6 | 162 | 266 | 164000€ | 1012€ |
2023-05-05 | 34 | RUE RENEE DE LA BOUTRESSE | 3 | 30 | 273 | 192000€ | 6400€ |
2020-06-04 | 5 | RUE ALBERT GIBET | 4 | 143 | 1202 | 359000€ | 2510€ |
2022-04-15 | 157 | CHE DE LA MARE DU FRESCOT | 5 | 117 | 656 | 240000€ | 2051€ |
2021-04-28 | 6266 | ALL DE SEINE | 4 | 43 | 126 | 115000€ | 2674€ |
2019-12-06 | 19 | RUE ALBERT GIBET | 5 | 93 | 615 | 200000€ | 2151€ |
2021-06-02 | 2 | AV MAL DE LATTRE DE TASSIGNY | 3 | 80 | 478 | 220000€ | 2750€ |
2023-03-29 | 5518 | IMP JULES LEMERCIER | 5 | 118 | 120 | 245000€ | 2076€ |
2020-08-05 | 9 | RUE DES FRONDAISONS | 6 | 101 | 602 | 200000€ | 1980€ |
2021-08-04 | 5 | IMP JULES LEMERCIER | 6 | 220 | 500 | 481800€ | 2190€ |
2021-10-20 | 6440 | LE BOURG | 3 | 80 | 831 | 155000€ | 1938€ |
2023-03-27 | 26 | RUE DE LA PLAINE | 3 | 80 | 309 | 235100€ | 2939€ |
2022-01-24 | 7 | RUE DU COURTIL | 4 | 90 | 473 | 248750€ | 2764€ |
2021-11-02 | 27 | RUE DE LA PLAINE | 4 | 90 | 269 | 271410€ | 3016€ |
2021-03-05 | 25 | RUE DE LA PLAINE | 5 | 120 | 215 | 292000€ | 2433€ |
2023-05-24 | 10 | RUE DES FRESNES | 5 | 91 | 783 | 235000€ | 2582€ |
2022-08-09 | 23 | SAINT-MICHEL | 5 | 112 | 281 | 256600€ | 2291€ |
2020-11-10 | 7 | RUE DE LA PLAINE | 5 | 120 | 391 | 287930€ | 2399€ |
2020-06-04 | 9 | RUE DE LA PLAINE | 5 | 119 | 391 | 245000€ | 2059€ |
2021-10-25 | 3 | RUE DE LA PLAINE | 5 | 111 | 391 | 315000€ | 2838€ |
2019-12-23 | 33 | RUE DES GAVELIERS | 4 | 109 | 413 | 240500€ | 2206€ |
2022-10-03 | 5000 | SAINT-MICHEL | 4 | 77 | 304 | 241850€ | 3141€ |
2021-11-05 | 11 | LE MAIL | 5 | 102 | 672 | 290500€ | 2848€ |
2023-05-30 | 11 | LE MAIL | 5 | 102 | 672 | 333100€ | 3266€ |
2021-09-03 | 31 | RUE DES GAVELIERS | 5 | 118 | 413 | 274000€ | 2322€ |
2021-04-26 | 13 | LE MAIL | 4 | 102 | 618 | 237000€ | 2324€ |
2021-04-30 | 8 | RTE D'AMONTOT | 6 | 141 | 981 | 377000€ | 2674€ |
2020-12-07 | 25 | RUE DU MAILLON | 4 | 78 | 493 | 243600€ | 3123€ |
2021-07-15 | 27 | RUE DES GAVELIERS | 5 | 112 | 485 | 280000€ | 2500€ |
2022-07-12 | 27 | RUE DU MAILLON | 4 | 73 | 540 | 175000€ | 2397€ |
2019-12-17 | 5528 | LA CHAPELLE DE LA MALADRER | 5 | 120 | 65 | 80000€ | 667€ |
2020-12-18 | 22 | RUE DES JAVELLES | 5 | 156 | 500 | 409950€ | 2628€ |
2021-11-08 | 22 | RUE DU MAILLON | 4 | 73 | 85 | 205000€ | 2808€ |
2022-03-01 | 19 | RUE DES JAVELLES | 5 | 92 | 387 | 257000€ | 2793€ |
2022-04-01 | 456 | RTE DE LA CHAPELLE | 6 | 110 | 467 | 265500€ | 2414€ |
2022-04-14 | 6288 | LA CHAPELLE DE LA MALADRER | 3 | 64 | 720 | 187000€ | 2922€ |
2023-03-29 | 15 | RUE DES JAVELLES | 5 | 85 | 564 | 261600€ | 3078€ |
2023-06-16 | 32 | RUE DU TEMPLE | 4 | 92 | 533 | 217000€ | 2359€ |
2019-12-27 | 6 | RUE DU CAUDET | 6 | 119 | 505 | 228000€ | 1916€ |
2021-02-25 | 13 | RUE DES JAVELLES | 4 | 99 | 564 | 260000€ | 2626€ |
2021-10-18 | 5170 | LE BOIS DE SAINT ROMAIN | 5 | 74 | 513 | 206500€ | 2791€ |
2021-12-04 | 1983 | AV MAL DE LATTRE DE TASSIGNY | 10 | 280 | 1392 | 250000€ | 893€ |
2020-08-21 | 34 | RUE DU TEMPLE | 6 | 147 | 625 | 343000€ | 2333€ |
2023-01-27 | 645 | RTE D'OUDALLE | 4 | 135 | 0 | 480000€ | 3556€ |
2022-12-14 | 16 | RUE DU MAILLON | 4 | 73 | 100 | 240000€ | 3288€ |
2021-12-20 | 1 | RUE DES GAVELIERS | 5 | 114 | 560 | 303500€ | 2662€ |
2020-11-20 | 12 | RUE DU MAILLON | 6 | 128 | 545 | 255000€ | 1992€ |
2021-12-16 | 3 | RUE DES JAVELLES | 4 | 138 | 592 | 338000€ | 2449€ |
2021-04-06 | 124 | CHE DE LA PORTE ROUGE | 5 | 198 | 1772 | 377000€ | 1904€ |
2021-10-22 | 50 | RTE DU HAMEAU D'ENFER | 4 | 97 | 500 | 346800€ | 3575€ |
2022-07-04 | 509 | RUE DE REBOMARD | 6 | 130 | 1223 | 281000€ | 2162€ |
2020-06-19 | 586 | RTE D'AMONTOT | 4 | 105 | 300 | 176000€ | 1676€ |
2022-03-08 | 5001 | REBOMARD | 4 | 156 | 1000 | 411000€ | 2635€ |
2022-07-26 | 47 | LE FRESCOT | 5 | 158 | 1744 | 339000€ | 2146€ |
2023-01-20 | 2 | CLOS SAINT ROMAIN | 5 | 125 | 710 | 350000€ | 2800€ |
2021-08-31 | 868 | RUE DE REBOMARD | 5 | 129 | 716 | 315000€ | 2442€ |
2023-03-08 | 3 | CLOS SAINT ROMAIN | 5 | 89 | 710 | 265500€ | 2983€ |
2021-02-26 | 5688 | HAMEAU D ENFER | 5 | 120 | 600 | 120000€ | 1000€ |
2023-01-30 | 865 | RUE DE REBOMARD | 2 | 58 | 804 | 372000€ | 6414€ |
2021-05-12 | 4 | CLOS SAINT ROMAIN | 5 | 121 | 863 | 254000€ | 2099€ |
2023-01-20 | 8 | ALL FRANCOIS ADRIEN BOIELDIEU | 4 | 80 | 670 | 270000€ | 3375€ |
2022-07-08 | 23 | ALL ARTHUR HONEGGER | 6 | 122 | 634 | 244000€ | 2000€ |
2020-11-06 | 5210 | HAMEAU REBOMARD | 7 | 256 | 1000 | 235000€ | 918€ |
2021-04-16 | 4 | ALL FRANCOIS ADRIEN BOIELDIEU | 4 | 88 | 752 | 194800€ | 2214€ |
2021-01-29 | 54 | LOT LES HAUTS DE ST MICHEL | 7 | 128 | 438 | 200000€ | 1563€ |
2021-11-10 | 54 | LOT LES HAUTS DE ST MICHEL | 7 | 128 | 438 | 240000€ | 1875€ |
2020-07-31 | 31 | LOT LES HAUTS DE ST MICHEL | 7 | 128 | 588 | 226500€ | 1770€ |
2020-10-09 | 116 | LOT LES HAUTS DE ST MICHEL | 4 | 78 | 585 | 221000€ | 2833€ |
2021-04-30 | 13 | CLOS SAINT ROMAIN | 4 | 103 | 791 | 270000€ | 2621€ |