Valeur maison de 100m2 Route d'Epretot à Saint Romain de Colbosc

Estimation théorique

Route d Epretot,76430 Saint Romain de Colbosc (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (2.21)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Route d Epretot,76430-Saint Romain de Colbosc indique un avis de valeur compris entre 227.000€ et 255.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.270€ et 2.550€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 227.000€ et 255.000€ avec un indice de confiance de 2.31 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.180€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.180€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Cerlangue (76169), comprenant 1394 habitants est de 8,64€, soit un loyer théorique mensuel de 864€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,83€, à 10,92€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 683€ et 1.092€ avec un indice de confiance de 7.75 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2021-07-092RTE D EPRETOT497283145000€1495€
2022-01-1313RTE DE LA GARE385216160000€1882€
2020-05-256RTE DE LA GARE5102599220000€2157€
2021-04-2662AV MAL DE LATTRE DE TASSIGNY479395215000€2722€
2020-03-2321RTE DE LA GARE7208586592000€2846€
2022-04-1210RTE DE LA GARE387688215000€2471€
2022-12-2025RUE ROBERT DUBUC360180180000€3000€
2021-05-215767D 60155130618197000€1515€
2020-06-0376RUE DE LA REPUBLIQUE3534198000€1849€
2022-01-2620RUE DE L ABBE BAUCHE37040350000€5000€
2021-05-266666RUE AUSSY DUVRAC61471000286000€1946€
2023-01-0629D 6015498551195000€1990€
2022-09-2966RUE DE LA REPUBLIQUE365111118000€1815€
2021-07-2627RUE DE LA REPUBLIQUE355107178000€3236€
2019-12-2164RUE DE LA REPUBLIQUE10230294206000€896€
2019-12-3021RUE AUSSY DUVRAC5126500292000€2317€
2020-10-2017D 60153623862500€1008€
2023-05-3178D 60154100125206000€2060€
2021-11-1733RTE DE LA GARE61701359343000€2018€
2022-06-2384D 6015693762228000€2452€
2019-12-039001RUE ROBERT DUBUC4121500260000€2149€
2020-05-2022AV MAL DE LATTRE DE TASSIGNY5150444230000€1533€
2021-04-0144RUE DE LA REPUBLIQUE490126175000€1944€
2022-09-1986D 6015251620101000€1980€
2021-06-1113RUE DE VERDUN5176933295000€1676€
2023-05-033RUE DE L AQUEDUC37695100000€1316€
2020-05-226889ALL DU BEL AIR7132570224000€1697€
2021-10-2517RUE DE LA MARE DE COLBOSC1362596000€2667€
2021-03-0215RUE DE LA MARE DE COLBOSC13664135300€3758€
2020-07-2717RUE DU VERGER497540270000€2784€
2023-02-2111RUE DE LA MARE DE COLBOSC24479112750€2563€
2020-06-095582ALL DU BEL AIR360773207400€3457€
2022-05-311ALL DU BEL AIR490518210000€2333€
2022-09-1315RUE DU BASSIN5112332272000€2429€
2021-02-2514D 6015482491113000€1378€
2022-12-2715RUE DU BASSIN5112304260000€2321€
2023-05-1141RTE DE LA GARE51422225333000€2345€
2022-10-1311RUE DU VERGER5135551260000€1926€
2023-04-116RUE DE LA REPUBLIQUE48184171000€2111€
2022-10-254RUE DE LA REPUBLIQUE47095134800€1926€
2023-04-2555LE VERT VALLON479717289000€3658€
2023-05-1512RUE DU DOCTEUR FIDEL47565135000€1800€
2020-10-1212RUE DU DOCTEUR FIDEL47565137000€1827€
2019-12-1729RUE DU BASSIN575490302000€4027€
2021-07-2610RUE DU DOCTEUR FIDEL498149192000€1959€
2022-12-2827RUE DU BASSIN356373194000€3464€
2023-05-1535LE VERT VALLON493695170000€1828€
2023-06-3067AV MAL DE LATTRE DE TASSIGNY480236150000€1875€
2020-09-097RUE DU VERGER7137738336000€2453€
2022-10-261IMP DE LA GRANGE391770316400€3477€
2022-11-026RUE DU DOCTEUR FIDEL7150643388000€2587€
2022-08-196628RUE DU BASSIN380495266000€3325€
2022-11-1771D 60154120466152000€1267€
2021-05-271RUE AUSSY DUVRAC470527147000€2100€
2020-06-194RUE DU DOCTEUR FIDEL690505151000€1678€
2021-06-096865LE VAL BUDEL488824206000€2341€
2020-02-1358RUE SYLVESTRE DUMESNIL343055000€1279€
2020-12-2158RUE SYLVESTRE DUMESNIL5630133000€2111€
2020-02-1762RUE SYLVESTRE DUMESNIL245083000€1844€
2022-05-3162RUE SYLVESTRE DUMESNIL2450133500€2967€
2020-05-1326RUE GEORGES GRIMM36095165000€2750€
2019-12-2344RUE SYLVESTRE DUMESNIL3453092000€2044€
2023-05-056674LA CROIX LETERQUE4102929195000€1912€
2020-11-1037RUE GEORGES GRIMM3851285190000€2235€
2022-08-2437RUE GEORGES GRIMM599811325177€3285€
2020-12-147ALL CLAUDE LEVI-STRAUSS493236200000€2151€
2020-11-306RUE DE LA CROIX LETERQUE5108262205000€1898€
2022-02-146RUE DE LA CROIX LETERQUE5108262207000€1917€
2023-01-102RUE DE LA FORGE5107612350380€3275€
2020-07-0315RUE DE LA FORGE5119515247000€2076€
2021-07-2311RUE DE LA FORGE5101570272600€2699€
2022-08-028RUE DES BELLES DU HAVRE485695267000€3141€
2021-06-2349RTE D EPRETOT41401849393000€2807€
2021-02-259RUE DE LA FORGE499451236200€2386€
2021-11-1817RUE DE LA FORGE6108461247000€2287€
2020-10-02110D 601551580307500€1946€
2021-05-2610RUE VAL BUDEL4127711107500€846€
2021-07-2620PL MARECHAL FOCH39044170000€1889€
2020-02-275PL MARECHAL FOCH7143414205000€1434€
2021-02-232RUE SYLVESTRE DUMESNIL313558837500€278€
2023-05-25207CHE DE LA MARE DU FRESCOT5801630243590€3045€
2020-12-2217RUE JULES LEMERCIER6162266164000€1012€
2023-05-0534RUE RENEE DE LA BOUTRESSE330273192000€6400€
2020-06-045RUE ALBERT GIBET41431202359000€2510€
2022-04-15157CHE DE LA MARE DU FRESCOT5117656240000€2051€
2021-04-286266ALL DE SEINE443126115000€2674€
2019-12-0619RUE ALBERT GIBET593615200000€2151€
2021-06-022AV MAL DE LATTRE DE TASSIGNY380478220000€2750€
2023-03-295518IMP JULES LEMERCIER5118120245000€2076€
2020-08-059RUE DES FRONDAISONS6101602200000€1980€
2021-08-045IMP JULES LEMERCIER6220500481800€2190€
2021-10-206440LE BOURG380831155000€1938€
2023-03-2726RUE DE LA PLAINE380309235100€2939€
2022-01-247RUE DU COURTIL490473248750€2764€
2021-11-0227RUE DE LA PLAINE490269271410€3016€
2021-03-0525RUE DE LA PLAINE5120215292000€2433€
2023-05-2410RUE DES FRESNES591783235000€2582€
2022-08-0923SAINT-MICHEL5112281256600€2291€
2020-11-107RUE DE LA PLAINE5120391287930€2399€
2020-06-049RUE DE LA PLAINE5119391245000€2059€
2021-10-253RUE DE LA PLAINE5111391315000€2838€
2019-12-2333RUE DES GAVELIERS4109413240500€2206€
2022-10-035000SAINT-MICHEL477304241850€3141€
2021-11-0511LE MAIL5102672290500€2848€
2023-05-3011LE MAIL5102672333100€3266€
2021-09-0331RUE DES GAVELIERS5118413274000€2322€
2021-04-2613LE MAIL4102618237000€2324€
2021-04-308RTE D'AMONTOT6141981377000€2674€
2020-12-0725RUE DU MAILLON478493243600€3123€
2021-07-1527RUE DES GAVELIERS5112485280000€2500€
2022-07-1227RUE DU MAILLON473540175000€2397€
2019-12-175528LA CHAPELLE DE LA MALADRER51206580000€667€
2020-12-1822RUE DES JAVELLES5156500409950€2628€
2021-11-0822RUE DU MAILLON47385205000€2808€
2022-03-0119RUE DES JAVELLES592387257000€2793€
2022-04-01456RTE DE LA CHAPELLE6110467265500€2414€
2022-04-146288LA CHAPELLE DE LA MALADRER364720187000€2922€
2023-03-2915RUE DES JAVELLES585564261600€3078€
2023-06-1632RUE DU TEMPLE492533217000€2359€
2019-12-276RUE DU CAUDET6119505228000€1916€
2021-02-2513RUE DES JAVELLES499564260000€2626€
2021-10-185170LE BOIS DE SAINT ROMAIN574513206500€2791€
2021-12-041983AV MAL DE LATTRE DE TASSIGNY102801392250000€893€
2020-08-2134RUE DU TEMPLE6147625343000€2333€
2023-01-27645RTE D'OUDALLE41350480000€3556€
2022-12-1416RUE DU MAILLON473100240000€3288€
2021-12-201RUE DES GAVELIERS5114560303500€2662€
2020-11-2012RUE DU MAILLON6128545255000€1992€
2021-12-163RUE DES JAVELLES4138592338000€2449€
2021-04-06124CHE DE LA PORTE ROUGE51981772377000€1904€
2021-10-2250RTE DU HAMEAU D'ENFER497500346800€3575€
2022-07-04509RUE DE REBOMARD61301223281000€2162€
2020-06-19586RTE D'AMONTOT4105300176000€1676€
2022-03-085001REBOMARD41561000411000€2635€
2022-07-2647LE FRESCOT51581744339000€2146€
2023-01-202CLOS SAINT ROMAIN5125710350000€2800€
2021-08-31868RUE DE REBOMARD5129716315000€2442€
2023-03-083CLOS SAINT ROMAIN589710265500€2983€
2021-02-265688HAMEAU D ENFER5120600120000€1000€
2023-01-30865RUE DE REBOMARD258804372000€6414€
2021-05-124CLOS SAINT ROMAIN5121863254000€2099€
2023-01-208ALL FRANCOIS ADRIEN BOIELDIEU480670270000€3375€
2022-07-0823ALL ARTHUR HONEGGER6122634244000€2000€
2020-11-065210HAMEAU REBOMARD72561000235000€918€
2021-04-164ALL FRANCOIS ADRIEN BOIELDIEU488752194800€2214€
2021-01-2954LOT LES HAUTS DE ST MICHEL7128438200000€1563€
2021-11-1054LOT LES HAUTS DE ST MICHEL7128438240000€1875€
2020-07-3131LOT LES HAUTS DE ST MICHEL7128588226500€1770€
2020-10-09116LOT LES HAUTS DE ST MICHEL478585221000€2833€
2021-04-3013CLOS SAINT ROMAIN4103791270000€2621€